Потребительский кооператив Общий дом 

Потребительский кооператив «Общий Дом» был создан в 2015 году, для улучшение жилищных условий людей с различным уровнем дохода и повышение возможности приобретения доступного жилья для широких слоев населения.

Кооперативы работают во многих странах и идеально подходят для людей со средним достатком, а также тех, кто не может официально подтвердить пенсионные отчисления, не могут получить ипотеку в банке, либо тем кто уже устал от аренды квартиры. Членом Потребительского кооператива «Общий Дом»  могут стать дееспособные и платежеспособные граждане РК, достигшие совершеннолетнего возраста. Через кооператив можно приобрести жилую и коммерческую недвижимость на вторичном и первичном рынке на территорий Казахстана.

В развитии и продвижение в потребительском кооперативе участвуют несколько компаний-партнеров:

- Консалтинговая компания ТОО «DreamLife»

- Консалтинговая компания ТОО «Мечта Жизни»

Пайщикам предоставляется возможность приобрести недвижимость на следующих условиях:

1. Оплата паевого взноса – 10%:

2. Оплата вступительного взноса – 5%;

2. Последующее внесение паевых взносов – ежемесячно (при вселении в недвижимость);

3. Страхование жизни:

1) 1 год – единоразово;

2) ежемесячно – при вселении в недвижимость.

4. Страхование имущества – ежегодно.

Прогнозируемое время ожидания пайщика, внесшего 15% от стоимости жилья до получения ключей от 6 до 9 месяцев. Средства пайщиков сосредоточены на счетах «АТФ Банка» в национальной валюте ТЕНГЕ. Изъять средства со счета можно только на покупку недвижимости  или при возврате суммы, внесенный пайщиком в случае выхода его из кооператива.

Вся недвижимость, приобретаемая для пайщиков проходит юридическую проверку.

Членом кооператива может быть гражданин достигший возраста восемнадцати лет и оплативший членский взнос.  Пайщик оплативший определенный процент от ориентировочной стоимости жилья,  недостающую сумму денежных средств добавит кооператив из паевого фонда и приобретет для пайщика квартиру, оформив ее в собственность ПК до полного погашения стоимости недвижимости. Жилое помещение передается в пользование члену потребительского кооператива. По согласованному графику платежей, пайщик делает выплаты, предоставленному кооперативом. До полного погашения долга пайщиком перед кооперативом недвижимость принадлежит Потребительскому кооперативу.

Членам кооператива предоставляется полный доступ к информаций, который позволяет:

- ознакомиться с документацией по кооперативу и другим партнерским предложениям

- отслеживать количество членов кооператива, пайщиков и лиц проявивших интерес к проекту (потенциальных пайщиков)

- отслеживать движение очереди и количество приобретенных квартир

- отслеживать состояние паевого счета

РЕГИСТРАЦИЯ
Процедура приобретения недвижимости

Подав заявление и заключив договор с кооперативом, необходимо внести 15% от ориентировочной стоимости жилья, где 10%  идет в оплатупаевого взноса и 5% оплата вступительного взноса (разовый). С этого момента человек становится членом кооператива. После когда пайщик кооператива заселяется в недвижимость  оплачивает паевые взносы до полного погашения  и передачи недвижимости в собственность к пайщику. Приобретенный объект недвижимости передается в пользование пайщику по договору найма. Пайщик осуществляет выплаты согласно индивидуальному графику платежей до полного погашения задолженности перед кооперативом, после чего пайщик получает право оформить недвижимость в свою собственность.